Усиление фундамента

Надежность любого здания обеспечивается надежностью основания (фундамента), препятствующего подвижкам элементов строения под воздействием сил, возникающих в грунтах. Однако со временем и в процессе эксплуатации строительной конструкции неизбежно возникает износ ее фундамента (трещины, коррозионное разрушение арматуры и т. д.), приводящий к снижению его технических характеристик.

Ухудшение технико-эксплуатационных характеристик фундаментов может быть обусловлено следующими факторами:

• просадками грунта,
• воздействием (подмыванием) грунтовых вод, при повышении их уровня,
• промерзанием,
• техногенными вибрациями (например, от проезжающего автотранспорта или проводимых поблизости строительных работ),
• сейсмическими нагрузками,
• нарушением герметичности (появлением протечек) в инженерных системах,
• увеличением веса опираемой конструкции (результат реконструкций и перепланировок).

Современные методы усиления фундамента

Наиболее эффективными способами восстановления несущей способности фундаментных конструкций или усиления окружающей их грунтовой структуры в настоящее время являются:

• инъектирование цементосодержащих затвердевающих растворов (микроцементация),
• устройство буроинъекционных свай.

Данные инновационные методики подходят для любого типа фундамента, в том числе, ленточного, плитного или столбчатого, и могут применяться в процессе эксплуатации, строительства и восстановления объекта.

Выбор наиболее подходящей технологии усиления фундамента в каждом отдельном случае производится на основании следующих факторов:

• конструктивных особенностей объекта,
• эксплуатационного режима объекта,
• типа и состояния подлежащих грунтовых структур.

Все эти факторы определяются в ходе экспертного технического обследования объекта.

Метод инъектирования бетонирующими смесями

Применение технологии инъектирования целесообразно в случаях выявления:

• незначительных (локальных) трещин, пустот и пор в структуре фундамента,
• небольшого увеличения массивности объекта (по отношению к его первоначальному весу),
• штатного износа фундамента в течение срока эксплуатации,
• увеличения «текучести» окружающего грунта.

Суть технологии инъектирования заключается в бурении отверстий (шурфов) небольшого диаметра в структуре фундамента и заполнение их под высоким давлением цементосодержащим раствором специального состава с помощью инъекторов. Расстояние между отверстиями составляет 50÷100см, а их глубина достигает половины толщины фундамента (эти параметры зависят от степени повреждений).

В результате происходит заполнение этим раствором всех пустот в фундаменте и пропитывание им прилегающих слоев грунта. После отверждения раствора поврежденные части фундамента вновь образуют цельную структуру, а грунт вокруг него замоноличивается, обеспечивая повышение несущей способности.

Когда и как целесообразно применять буроинъекционные сваи

Буроинъекционные сваи используются в случаях значительных нарушений технических и эксплуатационных характеристик фундаментов. Чаще всего это возникает при:

• восстановлении объектов, находящихся в аварийном состоянии,
• значительном повышении массивности объекта (например, вызванном масштабной реконструкцией или увеличением этажности).

Изготовление буроинъекционных свай требует формирования скважин в фундаменте. Данная операция выполняется станками колонкового бурения. Затем внутреннее пространство скважин очищается от загрязнений сжатым воздухом и заполняется цементосодержащим раствором. Затем в скважину вставляется труба-кондуктор.

После полного отверждения раствора (занимает до 2-х суток) в нем бурится новая скважина, длиннее предыдущей, продувается сжатым воздухом и промывается буровым раствором. Внутрь этой скважины помещается цельный или секционный (требуется сварка центрирующих элементов) армирующий каркас и производится ее заполнение под высоким давлением бетонной смесью.

Такая технология обеспечивает сохранность структуры грунта и не требует проведения земляных работ.

Традиционные методики усиления фундаментов и их недостатки

Помимо описанных новых методик существуют и традиционные способы усиления фундаментных конструкций, самыми распространенными из которых являются:

• увеличение площади горизонтального сечения фундамента (достигается его уширением),
• увеличение заглубления фундамента,
• монтаж дополнительных опор, перераспределяющих нагрузки,
• сооружение армобетонного пояса по периметру фундамента.

Все они отличаются от современных технологий сложностью, трудоемкостью и значительными финансовыми затратами на реализацию.

Стоимость усиления фундаментов: от чего зависит

При расчете стоимости усиления основания строительного объекта следует учитывать масштабы повреждений, требуемый объем стройматериалов и необходимость использования спецтехники. Например, технология инъектирования в среднем обходится в 4000р за 1 погонный метр фундамента, а для формирования буроинъекционных свай необходимо потратить от 5000р за погонный метр фундамента, поскольку в этом случае возрастают объемы необходимых работ, и требуется приобрести арматуру и кондукторную трубу. Кроме того, скорость проведения инъектирования выше, чем формирования буроинъекционных свай.

Заказать усиление фундамента

Наша компания предлагает выполнение усиления любых фундаментных конструкций и грунтов по самым инновационным и экономически эффективным технологиям. В процессе работы мы используем только современные материалы и высокотехнологичное оборудование. Это позволяет нам гарантировать высокое качество результата проведенных работ любой сложности и кратчайшие сроки их завершения.